物权法狂文-按揭馒头（转贴）

浓得化不开

前一阵子有个馒头的故事在网络上被炒得沸沸扬扬，差点引发法律纠纷，今天我也讲一个馒头的故事，看官一乐而已，休要弄出是非来。

中央党校的王东京教授用一个馒头的故事对农业产业化做了非常形象的阐述：农民卖麦子每百斤只能收入60元，如果加工成面粉就能卖到70元，把面粉做成馒头就能卖100元。从卖麦子到馒头，生产的链条延伸了，农业产业在这样的迂回中不仅增加了就业，而且多创造了价值，降低了风险。中国的农民是非常勤劳的，尽管有这样的迂回，他们还是活在温饱之间。

受不了农村的艰苦，我来到都市，却又为房子苦恼，我始终闹不明白，都市的房子为什么这么贵呢？在我们乡下住房根本就不是个问题，家家户户都是独立建造的房子（都市叫别墅），都有一个院子（都市叫花园）。想盖新房子，找一些人平整出一块地来，买来建筑材料，请人就开工了，或者更简单，让包工头包工包料，房子的建造费用一平方米也就是200－300元。都市的砖头不比乡下贵，都市的民工工资比乡下还要低，可为什么在乡下两口子打两三年工就可以完成的事情，都市人却一辈子都做不到呢（这里用“乡下别墅”对应的是都市的别墅）？

在乡下可以直接买砖头盖房子，可是在都市却没有这样的简单。首先都市没有地，得向农民买（学名叫征用），都市人不能自己去向农民买，得地方政府出面，政府买了地不是用来给大家盖房子，也不是分散了卖给都市人自己盖房子，而是再卖给开发商，由开发商建房子，都市人只能从开发商那购买房子。乖乖，都市的房地产迂回了这么大的一个圈子，能不多创造“价钱”（错误的说法，应该是价值）吗？

我国的土地制度安排是土地在城市全民所有，在农村集体所有，乡下人都可以免费得到一块房基地，为什么都市人不可以？再说许你开发商买地，为什么不许我个人或者个人结成的联盟买呢？乡下人可以自己盖房子，可都市人非要向开发商买房子呢？我是开发商，我怕谁？买地只有我能买，建房子只有我开发商能建，你——可怜的都市人，只能向我开发商买房子住。原来有这么多的行政垄断特权，开发商能不高举屠刀吗？这种在行政特权强制下的迂回，能不使都市人花在房子上的钱要比乡下人多出几十倍吗？

我作为一个来到都市的乡下人，还时常惦记着乡下的穷亲戚们。以我个人的力量无法使他们过上他们向往的都市人的生活，迫使我从宏观层面上去考虑问题，好在精神上支持一下穷亲戚们。其实，我们的政府更关心农民的疾苦，一再要解决“三农”问题，现在，我要大声宣布：我找到解决的办法了！就是：“向房地产行业学习”。农业产业本来具有迂回的天性，那么只要在迂回的环节中增加行政强制特权就行了。就拿馒头来做比方吧，农民生产出来的麦子，只能卖给面粉加工厂，任何人都不许自己做馒头，必须向馒头厂购买。这么一来馒头的价钱那不得和房子一样翻上几十倍吗？农民不就自然增收了吗？

“什么？”“馒头那么贵，大家吃得起吗？”没有关系，有按揭呢！首付2成，银行提供180分钟的按揭，当然对待那些一人购买多份馒头或者炒卖馒头的人那是要坚决打击的。



操（曹操的简称）曰：周郎，你别瞎整了，上次整出个 “经济永动机” 惨绝人寰，这次又整出个按揭馒头来，这样一来，面粉厂还不拼命压低麦子的价钱，馒头厂不想着法卖出天价馒头来？农民不能增收，民众反而连馒头都吃不起了，而只是极少的面粉厂和馒头厂的老板暴富而已。

雪落飞花

呵呵

花花公子

这文章好，开始我没在意，看过是好！！！顶，顶，顶。

浓得化不开

谢谢楼上又把我的贴子救上来了
这篇文章似乎不是法律学人发的,原题"按揭馒头"
我最近看了民法物权法,再看这篇文章,对我国的土地所有权,特别是农村集体所有的土地之使用的管制颇有感触
有些物权规范,仅仅是从政治性出发,实在没有考虑到经济效益和民生问题啊
该文行文激烈,帮加前题:物权法狂文
希望大家看了给点看法,别楞着装酷
你以为你浩南啊

百川

权力寻租，资本求利，官商结合，让一部分人先富了起来。

花花公子

贫富差距拉大的主要原因：一是权力腐败，官商钩结；二是部门垄断，机会不等。我是99年毕业的学生，凡在烟草、电力、石油、电信、金融等部门的同学基本上有车有房。在效益不好的单位（或部门）的同学连房都买不起！！！现实真是太残酷了哟。

给我忘情水

说的哈