苍南知错就改，清华呢？

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苍南知错就改，清华有多少房子可以分呢？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　陆少萍

近日有两起分房事件引来围观，一是清华大学，二是浙江苍南县。
《温州日报》6月16日报道，温州某网站曝光：苍南县365套安居房被乡镇领导瓜分。此批850套房源近九成分给了公职人员。据了解，周边楼盘均价每平方米1.5万元，限价房均价2500元。若转手出售，每套可获利30～50万元。
帖文称，36个乡镇主要领导，将本该分配给住房困难户的第四期365套安居房瓜分，非领导干部和其他职工都分不到房，连规定优先照顾的无房户、劳模、烈士家属也分不到。一些乡镇采用“积分法”确定购房对象。正科级领导除了工龄分，还有职务分，一个月0.3分，一年3.6分，相当于普通干部职工工作18年。任领导5年的积分，抵普通干部工作90年。公示名单中多为副乡镇长、工会主席等领导干部。某镇上报名单均为乡镇领导，多名“80后”的年轻领导。据透露，某县级领导之子，任副镇长，是一名“80”后，也在名单之列。
6月17日上午，苍南县委召开常委（扩大）会议专题研究，决定废除各乡镇的分配方案和将90%的“限价房”销售给一线党政机关和全额拨款事业单位的在职干部、职工等人群的政策，将根据群众利益第一及公平、公正、科学的原则重新修改、制定新的分房政策、方案。
清华要分房的消息，最早见诸于媒体是在年初全国“两会”期间。3月5日《京华时报》报道，全国政协委员、清华大学校长顾秉林透露，学清园的1000套住房手续办完，将分给教师；另有近5000套的建房计划。这些房源将大致解决清华教师的住房问题。清华教师将以市场价的1/3~1/2购买。
北京2010年新建商品住宅均价为20328元/平方米。按一套房100平米计算，1/3~1/2的市场价，就是几十万上百万的差距！
清华周边的房价目前在4万元左右，一套120平米的商品房接近500万，没有几个年收入十余万元教师买得起。清华的教师和全国各地的大、中、小学教师一样，面临住房方面的困难，是不争的事实。
问题是，福利分房是国家住房制度改革的一条红线。国务院早在1998年就取消了福利分房制度。以低于市价向职工出售单位自建的住房，属明令禁止的行为。“自强不息，厚德载物”的清华大学向为国内高校学习的榜样和追赶的目标，作为解决教师实际困难或吸引师资的重要举措，其他大学（还有中、小学）是否也可以学习清华建房以市场价的1/3~1/2出售给教师呢？
不论是知错就改的苍南，还是按既定方案分房的清华，都面临一个十分严峻的问题：苍南会有多少住房困难户，清华有多少教师？正如笔者在拙著《传说中的房子》指出的，这实际上是一个不断变化的群体，多少房子也无法满足！高收入家庭会变成低收入家庭（普通干部可以升任乡镇长）；年年有新毕业的学生从教（每年有清华教师调离）……将保障房出售给了居住者，那么新出现的低收入家庭、提拨的乡镇长、新来的教师怎么办？——势必需要不断建新住房，则企业、国家的住房保障负担永无止境。
妥善解决问题的方法是改“售”为“租”，将保障房的产权留在建房者（县政府、清华）手中，不仅可以缷下企业、国家的住房保障的包袱，解决住房困难者的居住问题，还能杜绝一部分人将保障房转售他人牟利的行径。

绿油油的麦田

苍南是不得不改，清华是爱改不改...